불안감이 높아 있는 상태에서 해제 이슈가 나오니까 매수가 물렸다.

어떤 불안이냐?
계속 아파트 값이 오를지 모른다는
대출이 어렵다는


계속 강남 아파트 값이 오르는 이유 
부자들이 투자방향 바뀌고 있다.
똘똘한 한채를 주로 투자처로 삼고 있다.
그래서 나머지는 주식 등으로 분산 투자.
대부분은 아파트 주로 투자처로 삼고 있다.

계속 돈이 들어가니까. 아파트값이 오를 수밖에 없다.


비 정상적에 상승세가 지속되는 것이 큰 문제

근로자 의욕 저하 성장 저해


앞으로 부동산 어떻게 할 거냐
실 소유자들
기존 방식으로 모은 돈으로 대출 끝까지 받아가지고 할거냐


지금은 부동산이 정체시기다 거기다가 고점
부동산보다 금융에 대한 수익률 더 높다.
전세나 월세로 지내고 금융으로 자산을 높여서
나중에 부동산이 떨어질 때 사는 것 추천

# 원인부터 방법까지 깔끔하게 안내. 믿고 실천은 다른 문제. 용기있게 할꺼냐? 말꺼냐?




https://podbbang.page.link/6KkgZMMfHfDpt8Yp9

 

[플러스] 3/20(목) 고공행진 하는 집값의 미래는? (박원갑 박사)

손에 잡히는 경제

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새로운 물질 개발로
쉽게 전기 생성 예성

소형화
어디에서나 발전 가능

태양광으로 모든 것 발전하고 있어
배터리
수소 등 친환경 에너지 전환에 기여


한화큐셀 주목

https://podbbang.page.link/BHfywRk5bpuNJCt96

 

[플러스] 3/19(수) 엔비디아의 미래는? (노근창 센터장) | 태양전지의 혁신 (김미래 기자)

손에 잡히는 경제

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https://namu.wiki/w/%ED%95%9C%ED%99%94%EC%86%94%EB%A3%A8%EC%85%98

 

한화솔루션

한화그룹 계열 토탈 에너지 솔루션 업체. 2020년 1월, 한화케미칼과 한화큐셀앤드첨단소재가 통합되어 탄생한 회사

namu.wiki

 2020년 1월, 한화케미칼과 한화큐셀앤드첨단소재가 통합되어 탄생한 회사








일제시대
사업하기 위해 개성으로
기존 한옥 주택 공간 비효율적
근대식 한옥으로 바꿔
같은 공간에 여러 가구 거주할 수 있도록


구조
신발 벗고 모두 다닐 수 있게
. 안방 화장실 부엌 등
수도관 놓고
폐수 지하로 매설
ㄷ ㄱ ㅁ 자형 구조
. 따닥따닥 붙여서 최대한 공간 낭비 없이


익선동 등 기존 한옥자리 허물고 지어

건축 후 임대 사업 등으로 돈 벌어
. 전월세 형태의 서민 주거
.. 돈이 아주 없으면 쫒겨났다
. 독립 활동 지원
.. 물산장려운동, 조선어학회 등등에 장소 제공 등등


서울의 주거비는 계속 올라
지방이 어려우면 지방민들 서울로 서울로 
서울엔 기회가 있을 것이란 생각에
일사 후퇴 후로도 가격이 떨어진 적 없어 
# 전쟁에도 서울 집값은 여전 했다는 뜻
. 수도 가격은 계속 유지될 것 
. 조정 때 능력되면 구입하는 것이 유리


https://podbbang.page.link/8DznJZLeQwYuk8Mv8

[플러스] 2/24(월) 챗GPT, 이번엔 오퍼레이터다 (김덕진 소장) | 조선의 건축왕 정세권 (김재원 교수)

손에 잡히는 경제

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러시아
독일 전쟁으로 에너지.자립  필요성 느껴 가스 개발


유럽은 자원 없어 러시아산 가스 수입

냉전 시대는 안 썼는데
내륙 비역은 어쩔 수 없이 사서 썼는데
옆에서 지켜보니 싸고 좋아
의존 높아 져

유럽이 철강 질이 나쁜 러시아 대신
가스관도 놓아서 자신들이 쓰기 편하게 



2부

유럽은 전쟁 후에도 계속 러시아산 가스 사용
정치보다 경제 우선


경제 위기 시 해결방법?
돈 푸는 것
많아진 유동성으로 쉐일 혁명 이뤄져
예전에는 측정부터 기반시설까지
많은 돈이 들어가서 경제성이 없었다
그런데 풀린 돈으로 개발 시작
그러나 투자비가 너무 많이 들어 상용화 실패

코로나로 풀린 돈으로 다시 개발
기존에 찾아 놓은 자료와 경험있는 인력 바탕으로해서
초기 투자비 안 들어 경제성 확보
미국이 산유국으로 발돋음

그런데 바이든이 친환경 정책으로
개발된 쉐일은 어떻게?
지금은 중국의 친환경에너지 발전을 막아야 한다며
친환경에 드라이브

그런데 다시 트럼프?
석유 팔아야지!!

어! 유럽에도 쉐일이 있네
기술 가져다 우리도 유전국되자는 분위기?
러시아에게 의존하기 보다 안전하잖아.


#
친환경 정책 뒤에 숨은 경제 우위 노선
결국 경제가 우선인가?
전쟁만 안나면






https://podbbang.page.link/Xnh2CeEWBRpHgcSN9

[플러스] 3/1(토) 유럽이 러시아산 가스에 의존하게 된 이유 (박정호 교수)

손에 잡히는 경제

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실리외교

인민을 위한 공산당

중국과 미국 사이 대나무 외교
가장 유리한 쪽으로 외교 펼친다.


개발도상국 중 경제 영토 가장 넓어


아시아 약 10개국 경제협력 중
무관세 등 10개국이 각자 나라별 필요한 것은 협력하는 중



https://podbbang.page.link/rTuKHi5xW3HuhsDW6

 

[플러스] 2/25(화) 트럼프 시대, 베트남 경제와 우리 기업의 미래 (곽성일 센터장)

손에 잡히는 경제

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미국으로 돈이 흐른다

코로나로 풀린 돈으로 세계 경제 유지 중


미국
. 내수 소비로 세계 물건 생산되어 미국으로 들어가고 달라가 나온다
.. 무역수지 적자 지속
.. 중국 물건에 대한 관세 정책
... 중국은 베트남, 멕시코, 캐나다 이용해 우회
.... 물건 조립만 하다 기업을 세우거나 사기도 한다
... 캐나다 관세는 중국 제품 겨냥이다



ETF 추세로 세계 돈이 미국으로
. 각국 메니저들이 분산투자 형태로 다양한 나라 투자 가능해져
.. 메니저들 보고서 내용 보고 개인도 별도로 투자 가능해져
# 신기술과 서비스로 돈을 끌어 들인다. 돈이 넘치니 계속 미래를 향해 쓸 곳을 찾아 해메인다

2040년 중국 내수 시장 완성 예상 대비
미국은 중국 성장 막아야 한다
. 중국 내수 성장 위해 각국 제품 수입하기 시작할 것
.. 과거 국내 제품 부실 때는 경쟁력 없어 함부로 못했지만
.. 지금은 경쟁력 있어 곧 개방할 것

#
큰 내수 시장 두 곳이 경쟁 구도로 향한다면
미국 가만히 있을까?
2040년 전에 전쟁 상황 같은 시장 불안한 환경 만들어질 가능성 있겠네


https://podbbang.page.link/uj4JM1yuXQZKR6PF9

 

[플러스] 2/1(토) 전 세계 자금이 미국에 몰리는 이유 (박정호 교수)

손에 잡히는 경제

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(2025/2/5 기준. ^^;)
아직 기술주 고점 아니다
최고가 너무 높아 고점 처럼 보일 뿐
저점은 아직 보통


증시 영향 파악 요인 3가지

독주에서 2인자 등장 시사
제 2의 00 기사들

전쟁나면

중앙은행 금리 인상



한국은
미국 조정 받으면 한국도 영향
미국이 박스에 있일 때 좋다
. 미국 돈이 바깥으로
. 환율 안정


미국 주식 차익 실현
부동산, 채권 등 분산 투자 고려


https://podbbang.page.link/CHKFW19bCsLs4tME8

 

[플러스] 2/5(수) 미국 증시의 미래는? (홍춘욱 대표) | 탄소 먹는 MOF (김미래 기자)

손에 잡히는 경제

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정리 (35분쯤)

고금리
자금 공급보다 수요가 많아져서
# 왜지?

고물가
생산, 저축보다 소비와 투자 증가
ai등으로 생산성 높아져도 추세 안 바뀌어
# 왜?


고성장
명목성장을 기반으로한 성장
주로 미국 성장
# 돈이 미국으로 간다. 소비시장, 최신 기술


투자는
단기채권
주식은 미래 산업에 투자. 미국 유리


차례에서 관련 제목 몇개 카피 대출 후 확인 필요

정부의 자금수요 급증,
불안한 국채시장
계속 쌓여가는 구조적 인플레이션 상승 압력
반전된 환경, 중립금리의 상승

기술 혁신이 만들어내는 인플레이션과 시장 거품

자산배분의 두 축인 달러주식과 원화채권

가장 눈여겨보고 꼭 체크하는 지표와 데이터는?


메가트렌드에 대한 장기 적립식 투자가 시작하기 가장 쉽다


https://podbbang.page.link/2UhAKT5q563qNoFY7

 

[플러스] 11/27(수) 고금리·고물가·고성장 시대, 현명한 투자 전략은? (신동준 교수)

손에 잡히는 경제

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http://aladin.kr/p/gqCyc

 

 

 

 

 








여행 고급화
한 번 가면 계속 간다
기존 보다 더 좋은 것
특별한 것


코로나로 많이 힘들었으나
. 고정비 크다
.. 배 특별
.. 직원 특별
다시 회복
. 3대 회사 독점적
대상 확대
. 나이 젊어져
.. 특별한 여행 더 찾아 차별화 중
. 미국 유럽 중심에서 아시아로




https://podbbang.page.link/Jm2cx3BhifLdmjTs6

 

[플러스] 12/17(화) 크루즈 산업의 새로운 전성기 (서병수 위원)

손에 잡히는 경제

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박정호.

문제는 투기 수요
현재 자가 보유율 60%
투기가 40%
이 40%가 급등락 요인

정부가 시장의 관리자가 아니라
참여자가 되어야 한다

국민연금처럼
주식에 직접 참여하는 방식

국가가 양질의 부동산을 투자하는 것
쌀 때 사서 보유하고
비쌀 때 팔아 안정화
이 과정에서 수익까지 얻어
추가 세금 필요없이  유지 가능


정책이 성공하려면
예상 밖의 새로운 것을
적절한 시점에 해야 한다

기존 생각으로 못 풀어


#의미있는 방법이다.
이제 돈 벌려고 집 사고팔고 그만하고
집에선 편하게 살자

https://podbbang.page.link/deVNxX7xomTcqU6x6

 

[플러스] 12/19(목) 탄핵정국 속 부동산 시장의 미래는? (이광수 대표)

손에 잡히는 경제

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박정호

식량 자급율 25% 목표
. 현재 땅 100% 활용 중 추가 생산을 위해서 토지 필요
. 토지 개발하면 비용 많이 들어
토지 개발 보다 부족한 부분은 수입하면 식량 안보는 괜찮은 편임

앞으로 우리나라는
일부 생산 (우리 나라에서 우리가 쓰거나 파는)
일부 유통 (다른 나라에서 사와 다시 파는)
복합 구조가 되면 좋음


다양한 생산품으로 삶의 질 향상

협동조합형태로 발전 중
유럽 몇백년 전통
우리는 60년 정도 밖에
빠르게 발전 중

# 아직 초기 단계가 문제가 있겠지만
협동조합 발전 시 참여 하면  부농 될 수도 있겠다


https://podbbang.page.link/6tBnZa8n6w3TqSJ97

 

[플러스] 12/3(화) 우리나라의 식량 안보 지수가 후퇴하고 있습니다 (이주량 박사)

손에 잡히는 경제

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자국 우선주의
무역 불균형 해소를 위해 관세 만지작

그런데 고금리 인플레 위험 상황
. 코로나 때 바이든이 양적완화로 빚 엄청 나게 늘려
과거 트럼프 1기 때는 저금리 저물가 상황으로 돈 풀기 좋았다
. 오바마가 빚을 많이 줄여놔서

금리나 돈으로 조절 어려운 상황
인플레 자극 시 바이든 처럼 재선 어려울 수 있어

방법은? 전체적 관세가 아닌 국가별 차별적 관세 예상
따로 부서 신설했다
인플레를 자극 하지 않는 선에서 관세 매길 것
무역수지 흑자 위해

이 형국은 마치
고객이 스스로 물건을 과소비 하면서
가계에게 왜 물건 많이 팔았냐고 따지는 격


지금까지 미국 주식의 지속적 성장은
금리 조절로 가능 했어
저성장 이야기 나올 때 마다 저금리 언급해 떠 받들어
자금 유입 계속하도록 유도
트럼프가 연준 건들기 어려워
독립성 확보가 자금 유입 지속 가능을 높이기 때문
잘 못 건드리면 자금 유입 차단

문제는
언제 어느 나라에 관세 매길지 모르니
변동성 크다

각 국가들 환율로 방어할 듯
튀지 말아야 (미리 대응하지 마, 주변을 보며 비슷하게)
튀면 시범 케이스 될 수도


추세 예측 불가 투자 어려운 시기


https://podbbang.page.link/utna4Mspzb5UKheZ6

 

[플러스] 1/22(수) 트럼프의 '아메리카 온리'가 어려운 이유 (오건영 단장)

손에 잡히는 경제

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# 주 내용이 아닌 여담이 더 관심

록펠러
지금의 자동차 기름으로 바꾼 주인공

에디슨이 전구 개발해서
기존 등유로는 밤을 밝히지 않게 돼

남는 등유를 팔기 위해
포드 찾아가 자동차에 값싼 기름 넣자고 설득
당시 식물 기름은 너무 비싸서 포드가 동의

돈 많은 록펠러가 전폭적으로 지원하고
금주령까지 유도하며 식물성 에탄올 제조 막아
. 겉으로 내세운 이유는 남자들 술로 일 못하고
. 가정에도 충실 못하다며 금지!

사실은 식물성 기름 못 만들게 하기 위한 것


# 사건의 저 밑바닥을 보려면 역사를 공부할 수 밖에
. 정보와 경험이 부족하니 몰라서 판단 어려운 것


https://podbbang.page.link/Xtd9xfogdZdfMVHq7

 

[플러스] 11/26(화) 친환경 에너지로 주목받는 브라질 자동차 시장 (권용주 교수)

손에 잡히는 경제

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금은 달라가 문제 생길 때 리스크 방어용
달라가 기축통화 역할을 못할 때


미국 금리가 오를 때

경기가 침체 될 때

신용 경색일 때

#
달라가 문제 생길 때 금값 오를 텐데
달라가 안정되어 있을 때 금값 내리나?

미국 금리가 오른다는 것은 경제 발전 중이란 뜻?
발전할 때는 위험 리스크 고려 안해

반대로 경기 침체가 일어나면
돈이 부족해 기존 가지고 있던 금 풀어 가격 하락
신용 경색도 유사한 이유일 듯



https://youtu.be/EHvDejYAwIA?si=ZB5-CEzuHcmyUZfn

 

 








박정호

붕어빵은 꼬리에 앙금 없다
잉어빵은 있다 그리고 버터 넣어 더 바삭하다

붕어빵은 서민 음식
주린 배를 채우기 위해 개발
처음엔 앙금 없었다

잉어빵은 1900년 말에 개발
imf로 어려울 때


요즘 파는 곳이 없어
카페 등에서 앞에서 하라고 한다
손님 끌어오는 역할을 톡톡히 한다.

# 수요보다 공급이 적은 것

# 삼진어묵이 부산어묵에서 독립 후
. 초콜릿 어묵을 선보였다고 했는데
. 붕어빵도 기업화 할 수 있지 않을까?
. 이미 많나?

https://podbbang.page.link/obsZJQ8nX56Z3tjNA

 

[플러스] 11/22(금) 붕어빵의 경제학 (이종훈 작가)ㅣ일본의 사표 비즈니스 (어예진 소장)

손에 잡히는 경제

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https://www.youtube.com/watch?v=HU2GppisQX8

 









생산가능인구 줄면
경제 추락할 것
모든 국가들이 그랬어


대한민국의 생간가능인구(생산가능인구)는 주로 15세에서 64세 사이의 인구를 의미합니다. 최근 10년 동안의 생간가능인구에 대한 구체적인 수치는 다음과 같습니다:

- 2013년: 약 37,800,000명
- 2014년: 약 38,000,000명
- 2015년: 약 38,200,000명
- 2016년: 약 38,300,000명
- 2017년: 약 38,400,000명
- 2018년: 약 38,500,000명
- 2019년: 약 38,700,000명
- 2020년: 약 38,800,000명
- 2021년: 약 38,600,000명
- 2022년: 약 38,400,000명
- 2023년: 약 38,200,000명

이 수치는 대략적인 추정치이며, 실제 통계청의 공식 데이터를 참고하는 것이 가장 정확합니다. 추가적인 정보가 필요하시면 말씀해 주세요! 

이런 자료를 참고했어요.
[1] 국가통계포털 - 지표별보기 | KOSIS세계속의한국 (https://kosis.kr/visual/koreaInWorld/korInWorldJipyoIndex.do;jsessionid=5AyREjPrxAEsinf3w1CXf1uNYIftuSYSUaJZGfbG1Uhysub9nMoGh5AUA90F8DiB.STAT_SIGA2_servlet_engine4)
[2] 지표누리 - 독서인구 - 지표누리 (http://www.index.go.kr/unity/potal/main/EachDtlPageDetail.do?idx_cd=2694)
[3] 지표누리 - 독서인구 - 지표누리 (https://www.index.go.kr/unity/potal/main/EachDtlPageDetail.do?idx_cd=2694)
[4] SunConnector - [ 엑셀 Tip ] 혼합 차트 만들기 ( 그래프 겹치기 ) - SunConnector (https://sunconnector.tistory.com/entry/%EC%97%91%EC%85%80-Tip-%ED%98%BC%ED%95%A9-%EC%B0%A8%ED%8A%B8-%EB%A7%8C%EB%93%A4%EA%B8%B0-%EA%B7%B8%EB%9E%98%ED%94%84-%EA%B2%B9%EC%B9%98%EA%B8%B0)
[5] 지표누리 - 현금 기부 인구 - 지표누리 (https://www.index.go.kr/unity/potal/main/EachDtlPageDetail.do?idx_cd=2693)
[6] 눈에 감염된 기생충, 생간 섭취가 주범 - 실명의 원인이 될 수 있는 생간! - 눈에 감염된 기생충, 생간 섭취가 주범 (http://m.blog.naver.com/happy_snubh/220377856645)
[7] kr.utc.city - 서울특별시, 대한민국 지도 — 현재 시간, 시간대, 근처의 공항, 인구 (https://kr.utc.city/3429532)
[8] 지표누리 - 교통약자 현황 - 지표누리 (https://www.index.go.kr/unity/potal/main/EachDtlPageDetail.do;jsessionid=wn2kslv-v8vDLKm_iQ4MpnKIjlP2TcyaSGpO7Dxn.node11?idx_cd=A0012)
[9] 나무위키 - 대한민국/인구 (https://namu.wiki/w/%EB%8C%80%ED%95%9C%EB%AF%BC%EA%B5%AD/%EC%9D%B8%EA%B5%AC)
[10] 나무위키 - 부산광역시 (r3142 판) - 나무위키 (https://namu.wiki/w/%EB%B6%80%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C?uuid=aee8e92c-9b22-4a2a-9bc9-996904577b42) 

뤼튼 사용하러 가기 > https://agent.wrtn.ai/5xb91l

 

수출 부터 추락할 것
현재 수출 호황은 트럼프 관세 대비 미리 수출
수출 - 성과급 - 지출 - 자영업 순으로 하락할 것,  결국 내수 부진으로


중국 위완화 절하 예상 
트럼프 관세 올리면 즉시 할 것
우리 물건 경쟁 어려워
반도체, 자동차,  조선만 경쟁력 유지 중
조선도 지금은 괜찮지만 3년 수주 물량 이후 문제가 문제
나중이 문제


국민연금 2027년부터 수입 줄어
이후 한국 국채 못산다.
누가 이율 낮은 한국 국채 사나(국민연금 돈 줄 마르면 못사서 떨어질 것)
연금 지출 많아지면 수익률 떨어져 고갈될 것

# 2027년 이후 어떻게 될까?

환율 방어 어려워



암울한 소식 뿐, 그럼 한국의 미래는? 어떻게?
인공지능에 집중 투자

과거 인터넷 투자와 같이 정부에서 막대한 돈 투자해야
길이 보인다.



https://podbbang.page.link/cVeZBV5abiCF9oHH9

 

 

[플러스] 1/7(화) 한국 경제의 위기, 나아갈 방향은? (박종훈 박사)

손에 잡히는 경제

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집을 사도록 유도하는 이유
. 건강
.. 자가 보유자가 더 건강
.. 집 더 잘 관리 해
. 도시 안정으로 인한 사회적 비용 절감
.. 범죄
.. 교육
.. 커뮤니티 등등
. 투자  #경제적 안정
.. 장기적으로 집값 상승


세계 주택 보유율, 60%면 높아은 것
서브프라임 시 69%
현재는 60% 초반


앞으로는 어떻게?
시설 개선
. 아직 물리적 환경 열악한 곳 많아
친환경
. 도시 밀집화
.. 에너지 고효율
... 이동 에너지
... 난방 에너지

고층 아파트
자전거 등 이용

우리랑 같은 방향으로 실험 중




콘텐츠 초반에 돈이 돌아다니는 주기 소개 : 돈 -> 주식->국채, 부동산, 금
경제 문제로 돈 풀리면 주식으로
경제가 횡보하면 서서히 안정자산으로
안정 사업, 국채, 부동산, 금 등

https://podbbang.page.link/bnMowAraNZTqdtbM8

 

[플러스] 11/16(토) 왜 미국은 국민들에게 내 집 마련을 권할까? (박정호 교수)

손에 잡히는 경제

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경제 전망 어려움


몇가지 예측 방법 안내

수치를 자세하게, 변화 봐라

분기별
GDP
경제성장율 한국은행이 공개한다

월별
산업활동동향

분기, 월 둘을 비교해본다.
차이는 디테일에 있다
. 원인 상상

 


진짜 전문가를 찾아 말을 들어라.

코로나인데 경제 전문가 의견 물어?
예측 가능한가? 불가능
코로나면 의료진 만을 들어야지!


희망을 섞지마라!


의심해라!

긍정 부정 균형을 잡아줘야 한다.

#AI도 골고루 물어봐.


https://youtu.be/7lMYkWDE_kw?si=o-ivWnBYY2RCZoMI

 

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[경제콘서트] 경제 전망: 불확실성의 시대, 한발 앞서 경제를 읽는 법 (조영무 연구위원)

손에 잡히는 경제

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빅정호. 이현태

가계 소득이 근로 소득 위주
자산은 부동산 위주
다변화 부족
내수 어려울 것

주식 부양 필요
계속 살펴 봐야

주변국 협력도 어려워
다들 제조업 발전 원하는데
중국이 가져가면 협력 어려운 것

과거 트럼트 관세 시
정부 지출 늘려 대응했는데
지속 불가능

지출도 투자 어디에 할지 중요



한국은
경제적 서로 윈윈는 것은 문제 없을 것
관광. 실버. 의료. 콘텐츠 등

https://podbbang.page.link/kH1WeAfJczpQdA6b9

 

[플러스] 11/11(월) 중국 경제의 살 길은 단 하나뿐입니다 (이현태 교수)

손에 잡히는 경제

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강한 국가인 이유
신뢰도 높아

인원이 적어 서로 얼켜있어 부정, 차별 어려워
투명하고 공정한 것이 최선이라는 문화 

적은 인원으로 성과 내려니 인재 중요
평판 조회 자연스러워
자기 관리 중요

신뢰 문화로 인해
국기간 신뢰 높아


스타트업 활성화

복지 강화
기본 생계지원해 원하는 사업 하도록
쉽게 창업 하도록 자원 지원
# 서로 삶의 기대치 비슷하다.
# 아이도 환경에 제약을 안 받는다면 도전할 것

제원은 세금
그리고 천연지원

고령화 3위
스타트업 헬스쪽 강화 중


#
한국도 사업할 때 인재 중요해질 것
스팩이 아니라 실력

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[플러스] 08/24(토) 핀란드에서 스타트업이 성장할 수 있는 이유가 있습니다 (박정호 교수)

손에 잡히는 경제

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