책. 부의 지도. 이상우. 2018
2018.12 읽음
148
GTX 부평 - 당아래 - 대곡 - 운정
143
신안산선 : 소사 - 부천종합운동장 - 대곡
#신규 아파트 분양 후 이사 혹은 연립 매매 후 차액 투자
PIR 지수가 8이면 매매 가능 #연소득으로 8년 걸려 살 수 있으면 사도 된다
PIR(Price to income ratio)
: 주택가격을 가구소득 나눈 값 (평균 주택가격 / 평균 연소득 )
EX) PIR지수 10 = 10년동안 돈모으면 집 구입가능
부동산통계정보 사이트에서 정보 찾아 계산
https://www.r-one.co.kr/rone/resis/common/main/main.do
중요 요인 2개 이상이면 OK
1 직주 근접 - 고소득 직장과 30분 거리 지역
2 교통- 철도에 의한 정시성 확보 중요, 버스-자동차-도로는 아냐
3 교육 - 학원가 (대치/역삼, 목동/마포, 중계동, 분당/평촌/일산
4 자연환경 - 산이 아니라 큰 공원, 하천 등 이용이 용이한 자연
5 도시계획
# 아이곰과 유사한 내용
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